专家介绍
李长太，男，建研集团工业化研究所副所长，高级工程师，主要研究方向是建筑工业化、建筑节能领域。作为核心骨干，参与集团省级工程技术中心的组建及运营。曾主持或参与十余项国家部、省、市科技计划项目，获得福建省科技进步三等奖2项，厦门市科技进步二等奖2项（第2、8完成人）、厦门市科技进步三等奖1项、思明区科技进步一等奖1项。
建筑工业化的前世今生
小编：究竟什么是建筑工业化？行业里面经常会提到住宅产业化，和建筑工业化什么联系和区别？
李长太：建筑工业化是指是建筑业从手工操作的小生产方式逐步过渡到社会化大生产方式的全过程，即以技术为先导，采用先进、适用的技术和装备，在建筑标准化的基础上，发展建筑构配件、制品和设备的生产，培育技术服务体系和市场的中介机构，使建筑业生产、经营活动逐步走上专业化、社会化道路。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产批量化，施工机械化和组织管理科学化。
而住宅产业化是针对整个住宅产业链而提出的，建筑工业化是住宅产业化的核心部分，产业化的内涵和外延高于工业化。工业化是产业化的基础，只有工业化达到一定程度，才能实现产业化。
小编：建筑工业化已经有些年头，它的发展历程是怎么样的呢？
李长太：追溯历史渊源，建筑工业化是随西方工业革命而出现的概念，工业革命让造船、汽车生产效率大幅提升，随着欧洲兴起的新建筑运动，实行工厂预制、现场机械装配，逐步形成了建筑工业化最初的理论雏形。
二战后，西欧一些国家急需解决房荒，但劳动力严重不足，因此推行了建筑工业化。其后迅速传播到东欧、苏联、美国和日本。
上世纪50年代中期，我国北京等地开始试验。1956年，国务院发布《关于加强和发展建筑工业的决定》指出：“为了从根本上改善我国的建筑工业，必须积极地有步骤地实行工厂化、机械化施工，逐步完成对建筑工业的技术改造，逐步完成向建筑工业化的过渡。”
时至今日，我国已有30多家住宅产业化基地，从研发企业、房地产开发企业、构配件生产企业到建设企业，行业从上游到下游已经形成一定的规模。
建筑工业化的发展前景
小编：建筑工业化得到了行业的认同，并且很多企业也付诸了实践，那么，建筑工业化对行业的发展有什么意义呢？
李长太：建筑工业化有利于实现节能减排、推进绿色安全施工、提高住宅工程质量、改善人居环境以及促进产业结构调整，是未来房地产业和建筑业发展的必由之路。建筑工业化能有效促使整个行业的转型升级，优化产业结构，大幅提高劳动生产率，使建筑业节约能源资源、转变发展方式、提升质量效益等战略目标得以实现，从而保障行业持续健康的发展。
小编：建筑工业化未来的发展前景是怎样的？
李长太：随着我国经济快速持续增长，城市人口不断增长，人们对住宅的需求量增大的同时也对住宅品质提出了更高的要求。传统建筑由于工期长、工程质量得不到保障、资源利用率低、环境污染大等缺点，已经难以满足人们的需求。建筑工业化由于具有工业化生产、施工工期短、有效减少建筑垃圾等优点，符合节能环保与循环经济的目标，将成为我国未来住宅发展的大方向。
国外一些发达国家从20世纪50年代开始了构件的工业化生产，进入了依靠提高生产效率，加快建设进程的工业化的第一阶段。发展了一段时间后，随着数量的提高，工业化的发展开始由量的扩张向质的提升过渡，行业重点转移到住宅的性能和质量上，进入了所谓的工业化的第二阶段，通常称之为第二代建筑工业化。在满足多样化需求的同时，建筑企业向高度的机械化、自动化方向发展，以进一步提高劳动生产率，加快建设速度，降低建设成本，改善施工质量。进入21 世纪后，国外的工业化体系开始向大规模通用体系转变，以标准化、体系化、通用化建筑构配件，建筑产品为中心，组织专业化、社会化生产和商品化供应的住宅产业现代化模式，重点转向节能、环保、降低对环境的压力，减少物耗及资源的循环利用的可持续发展的阶段。
建筑工业化在厦门
帝景苑——全国最高的装配式钢结构住宅
小编：厦门已经被批准为“国家住宅产业现代化综合试点城市”，建筑工业化也正在厦门推行，譬如现在很多建筑的建造时间大大缩短，钢结构住宅正在厦门试点、推广，如中国首个钢结构超高层生态住宅群帝景苑。那么，能否为我们介绍一下厦门的建筑工业化发展情况？
李长太： 2013年下半年，厦门就正式启动了住宅产业现代化工作，出台了各类指导性政策。其中，《关于推进厦门新型建筑工业化实施方案》系统提出了推进建筑工业化和住宅产业化的原则、目标和措施。
2014年7月，厦门又发布了包含《福建省产业化住宅评价标准》等19项地方标准立项计划。
2014年8月，《预制混凝土构件制作与质量检验标准》、《预制混凝土框架结构施工与质量验收标准》两部企业标准编制完成并备案发布。至此，初步建立了适合厦门发展的技术体系。
2014年9月，厦门正式成为国家住宅产业现代化综合试点城市，是全省首个试点城市，也是全国第七个获批的试点城市。作为全省首个国家住宅产业现代化示范园区，国家住宅产业现代化示范园区（海沧）已在建设中。2.1平方公里的园区采用“一园多基地”模式，定位为技术研发转化、生产流通销售、成果展示交易、人才技能培训、对台交流平台。海沧生物医药园区一栋面积约1.6万平方米的通用厂房，则被作为第一批试点、示范项目，从标准、设计、监理到施工等方面探索适应厦门住宅产业现代化的运行机制。
厦门建设局提出将以住宅产业化试点城市为契机，建立相关领导机构，组建产业联盟，并从保障性住房入手，通过绑定土地出让条件、加大监督力度，逐条落实项目建设计划。通过综合措施形成合力，大力发展绿色建筑和新型建筑工业化建造模式，提升建筑品质和性能，把厦门市建设成为海峡西岸重要的住宅产业现代化示范城市。
建筑工业化，建研一直在努力
小编：据了解，建研集团一直致力于建筑产业化的研究，而且在2015年也成立了建筑工业化研究所，那么，建研集团是基于什么背景和考虑建立建筑工业化研究所？主要研究及业务方向是什么？
李长太：目前，从国家层面、福建省政府均陆续出台了推动建筑工业化发展的相关政策，装配式构件生产、施工关注企业不断增多，建筑工业化的发展宏观形势良好。建研集团作为一家致力于建筑科技创新、建筑科学成果转化的科学型集团企业，势必坚持不断创新与变革，掌握建设科技的前沿技术，为行业的发展打下坚实的技术基础。
建筑工业化研究所专注于建筑工业化部品的认证、设计、检测及研发需求，为建筑工业化提供检定认证、深化设计、专项规划、质量检测及研究开发一站式服务。
检定认证：为工业化建筑提供专业第三方服务，包括建筑评价、预制率、装配率第三方核算、部品认证、司法鉴定服务等；
深化设计：为工业化建筑（PC）提供深化、拆分设计服务；
专项规划：为建筑工业化提供行业发展规划、战略转型专项规划；
质量检测：工业化建筑质量检测中心开展构件生产、进场、连接及实体检测服务，为工业化建筑工程质量提供第三方质量检测技术服务；
研究开发：聚焦于工业化检测验评技术、产品及结构性能等行业关键共性技术研究。
小编：据了解，建筑工业化研究所成立后取得了良好开端，能否为我们介绍一下研究所的工作近况？
李长太：研究所成立后，已经取得了良好开端，这主要得益于建研集团在建筑工业化的深厚技术沉淀及良好的品牌形象。研究所已经成为泉州等地市行业发展规划的编制单位；承担了省级规程检测标准及评价标准（主编之一）的编制工作；另外，重点攻关的装配式关键成套检测技术、工业化建筑性能评定体系研究、建筑业企业建筑工业化运营模式研究等重大课题也即将迎来收获季节。
小编：建筑工业化研究所未来的发展方向是怎么样的？
李长太：研究所将聚焦于“咨询服务”和“研发开发”两大主业，在检定认证、深化设计、专项规划、质量检测及研究开发基础上，将逐步实施集成创新+产业投资战略，着眼于打造建筑工业化的系统服务能力，建设建筑工业化集成服务商的“建研”旗舰品牌。放眼未来，建筑工业化研究所作为建筑工业化领域的行业技术平台及科技转化平台，必将推动集团在建筑工业化领域领跑海西地区，走向全国。
